|
|
| |
|
|
|
|
| |
 |
|
LAKÁSKÍNÁLAT:
Kulcson, Dunaújvárostól 7 km-re épülő lakóparkban kulcsrakész lakások 4 illetve 6 lakásos társasházban eladók, leköthetők.
Alaprajzok
Az alaprajz és a látványterv tájékoztató jellegűek!
A változtatás jogát fenntartjuk!
|
|
| |
|
|
|
|
| |
 |
|
AZ ÉPÜLET ÁLTALÁNOSAN:
Falazat: Hagyományos technológiával, 30 cm-es tégla tartófalakkal
Válaszfalak: 10 cm-es válaszfallapok, mindkét oldalán vakolva v. gipszkartonozva
Lakáselválasztó falak: Hangszigetelő falazóblokk (Sylka vagy ezzel egyenértékű mészhomok tégla 30 cm vastagságban)
Lábazat: Dörzsölt műgyantás lábazati anyag
Lépcsők: Monolit vb. szerkezet greslap burkolattal. A burkolat nem választható!
Gépkocsi beálló: Kavicságyra fektetett, 6 cm-es beton díszburkolat
Az épületkörüli járda: Helyszínen öntött beton, dilatációs hézagokkal. A gyalogos forgalom a kapu-tól a bejárati ajtóig gépkocsi bejáróval megegyező díszburkolatot kap.
Külső homlokzat: Dörzsölt nemes vakolat, dryvit jellegű hőszigetelő rendszer. A felületképző anyag és a szín nem választható.
Elektromos rendszer: Védőcsőben vezetett rézvezetékes rendszer, lakásonkénti fogyasztásmérővel.
Vízrendszer: Műanyag ágvezeték csőrendszer
Szennyvíz : KG-PVC lefolyórendszer
Épület bejárati ajtó: Műanyag bejárati ajtó, acél profillal
Nyílászárók: Műanyag fehér profilrendszer - fokozottan hőszigetelt, bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben
Lépcsőház, folyosók: Diszperziós festés, a padlólap burkolat és a falszín nem választható!
Tetőfedés: BRAMAC / Leier tetőcserép, a csapadékvíz csatornarendszer horganyzott anyagból készül
Tereprendezés: A keletkezett sitt és hulladék elszállítása, füvesítés
|
|
| |
|
|
|
|
| |
 |
|
A LAKÁSOK KIALAKÍTÁSA:
Lakás bejárati ajtó: Több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott acél bejárati ajtó lépcsőházi kivi-telben
Beltéri ajtók: Utólag szerelhető tok, CPL laminált vagy dekor fóliás felületű ajtólap, kétré-szes pántokkal, tömör kivitelben, küszöb nélkül (JAFHOLZ Fri-door típusú, színskáláról választható tölgy, bükk, éger színben).
Nyílászárók: Műanyag fehér profilrendszer - fokozottan hőszigetelt, bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben
Fal: Glettelt falfelület, fehér színű diszperziós falfestéssel
Mennyezet: Glettelt falfelület, fehér színű diszperziós falfestéssel
Melegburkolat: Laminált paketta, polifoam úsztatással – kizárólag a beruházó által kínált vá-lasztékból választható.
Padló hidegburkolat: Gress vagy mázas kerámia padlólap I. osztályú minőségben 2500.- Ft / m2 az ár tartalmazza a vevő által választhatóan. Az ár tartalmazza az élvédő és a fugázó anyag árát is.
Fal hidegburkolat: Fürdőszobában 2,0 m-ig; WC-ben 1,5 m-ig; mázas csempeburkolat hálós fek-tetéssel, pozitív éleken megfelelő műanyag élvédővel. A konyhában max. 0,50 vagy 0,60 m.-es sávban
Lábazat: Hidegpadlónál a hidegpadló anyagából vágott lap, parkettánál ahhoz hasonló színű előre gyártott szegőelem.
Ablakkönyöklő: Belül műanyag, kívül szinterezett alu.
Szaniterek (Fehér színben): Alföldi, vagy azzal azonos minőségű WC csésze (nem süllyesztett tartályos), mosdó és 160cm-es acéllemez kád. Sanimix vagy azzal azonos minőségű mosdó és kád (zuhany) csaptelepek. A fürdőszobában mosógép, a konyhában mosogató gép csatlakozási pont ki-építése.
Szellőzés: A konyhában pára- és szagelszívó berendezésnek bekötési lehetőséget biztosí-tunk. A WC- és fürdő helyiségekben elszívó ventilátor a villany fel- és lekap-csolásával szinkronban működtetve, amennyiben a természetes szellőzés nem biztosított.
Világítás: Minden lámpához kiállás a mennyezeten v. oldalfalon (a lámpák nem tartozé-kai a lakásnak), a nappali szobában csillárkapcsoló. Legrand vagy Kontavill ill. ezekkel azonos minőségű fehér kapcsoló szerelvények.
Elektromos hálózat :Lakásonként 7,2 kW (1 X 32 A) elektromos-teljesítmény vételezési lehetőség. A tűzhely előkészítés elektromos főzőlapra történik.
Dugaszoló aljzatok: Legrand vagy Kontavill ill. ezekkel azonos minőségű fehér kapcsoló szerel-vények:
Konyha 4+1 (elszívó) db; Fürdőszoba 2 db; Nappali 4 db; Hálószoba 2 db, Előszoba 1 db
Biztonságtechnika: Kaputelefon kiépítése a lakások bejárati ajtajánál és utcai személyi bejáratnál a hozzá tartozó elektromos zárral
Gyengeáram: Kábeltévé hálózat kiépítése egy csatlakozási ponttal, csatlakozó nélkül a nap-pali szobában (előfizetés és szolgáltatói szerződés nélkül). Telefon hálózat kiépítése egy csatlakozási ponttal a nappali szobában
Fűtés és melegvíz ellátás : Acél lapradiátoros központi fűtés, 24 KW-os Ferroli vagy Immer átfolyós rendszerű gáz kombicirkóval.
Postaláda: Lakásonként egy darab.
|
|
| |
|
|
|
|
| |
 |
|
A LAKÓK ÁLTAL TÉRÍTÉS ELLENÉBEN VÁLASZTHATÓ ANYAGOK, SZOLGÁLTATÁSOK:
Beltéri ajtók: Félig vagy mélyen üvegezett kivitelű ajtólap.
Fal: Egyéb színek a megadott színskáláról, csak a műszaki átadás-átvétel lezárását követően. Díszcsík a fal és a mennyezet határán.
A színezés független megállapodás alapján kerül elvégzésre, az Építtető nem vállal semmiféle garanciát az esetleges utólagos javítások esetén a javítás szí-nének azonosságára garanciális – nem a színezés minőségét érintő – javítások esetén sem, melyet a Vásárló / Lakó tudomásul vesz!
Melegburkolat: A kínálattól eltérő parketta típus választása.
Padló hidegburkolat: Diagonál vagy keretes diagonál burkolás. Egyéb padlólap hozott mintasor alapján. Díszcsík, egyéb minta elhelyezése. További fugaszínek a megadott színskáláról
Fal hidegburkolat: Egyéb csempe. Díszcsík, egyéb minta elhelyezése. Eltérő burkolási magasság. További fugaszínek a megadott színskáláról
Szaniterek: A kínálattól eltérő kád vagy zuhanykabin beépítése
Massage / sarok kád szerelése a hozzá tartozó szerelvényekkel
Sarok kád esetén falazott előlap
Padlófűtés: Külön igény és szerződés szerint
Világítás: Egyéb dugalj és kapcsoló szerelvények beépítése (eltérő darabszám ill. típus). Más színű dugalj és kapcsoló szerelvények
Elektromos hálózat: A7,2 kW (1 X 32 A) elektromos-teljesítménynél nagyobb igény 13,2-16.5 kW vételezési lehetőség.
Biztonságtechnika: Riasztórendszer beépítése
Dugaszoló aljzatok: Többlet aljzat kialakítása (szimpla helyett dupla / tripla, stb.)
Gyengeáram: További csatlakozási pontok kiépítése. Speciális kábelezés
|
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
FONTOS EGYÉB TUDNIVALÓK:
1. A konyhabútor, és a beépített szekrény árát a vételár nem tartalmazza!
2. A kábel TV- és telefonhálózat végberendezéseket nem tartalmaz, a szerződéseket egyedileg kell megkötni;
3. Minden lakás egyedi víz- villany és gáz mérőórával rendelkezik;
4. Erkély és a lakáson kívüli területek fagyálló gres burkolata illetve falburkolata / felületképzése nem választható, az egységes;
5. A felsorolt anyagokon kívüli anyagválasztás nem megengedett;
6. Abban az esetben, ha a lakó saját anyagát kívánja beépíteni, a hozott anyagra nem tudunk ga-ranciát vállalni;
7. A hozott anyag beépítését csak a lakás átadása után külön megállapodás alapján vállaljuk;
8. Hozott anyag esetén az eredetileg betervezett anyag költséget nem tudjuk visszatéríteni, illetve nem vonjuk le a lakás árából;
9. A hozott anyagot megadott időre kérjük a területre (lakáshoz) szállítani, azt a szakipari munkát végző részére tételesen (kibontott állapotban is ellenőrizve) átadni;
10. Előszállítási lehetőség NINCS, mivel nem tudunk védett raktárhelyiséget biztosítani;
11. Az Ügyfél kérésére elmaradó berendezések, munkák nem kerülnek a lakás árából levonásra il-letve más munkákkal vagy anyaggal kompenzálásra.
12. Az Építtető felhívja a Vevő figyelmét, hogy a lakás átadása után független kivitelezővel elvé-geztetett átalakítás következménye a garancia elvesztése az érintett területen.
|
|
| |
|
|
|
|
|
